Nha Trang đang xuất hiện dòng căn hộ hometel. Vừa xuất hiện trên thị trường và cũng chưa có nhiều dự án triển khai mô hình này nên không phải ai cũng hiểu và biết về home-tel.Thoạt nghe có vẻ hometel tương tự như condotel, bởi đó cũng là một sản phẩm "lai" giữa home (nhà) và hotel (khách sạn) hay condo (căn hộ) và hotel (khách sạn). Tuy nhiên, mô hình sản phẩm này lại hoàn toàn khác biệt ở nhiều điểm. Về tính chất sở hữu, cơ bản hometel hay condotel đều trang thiết bị khép kín như một căn hộ cao cấp thông thường, hưởng các giá trị tiện ích và dịch vụ như khách sạn. Tuy nhiên, về mặt pháp lý thì hometel lại rất khác biệt với condotel. Một đặc điểm khác nữa so với condotel, đó là người sở hữu home-tel được toàn quyền quyết định phương án cho thuê, tự do khai thác căn hộ mà không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư. Nếu như condotel chỉ được sở hữu có thời hạn thì chủ nhân home-tel được sở hữu căn hộ lâu dài (sổ đỏ), được nhập khẩu về địa bàn mà dự án toạ lạc (nếu có nhu cầu). Những đặc điểm trên cho thấy loại hình home-tel đã khắc phục được tính sở hữu có thời hạn như condotel: chủ nhân căn hộ được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, được nhập khẩu, được sở hữu tài sản thực sự tạo sự an tâm pháp lý và kinh doanh cho chủ sở hữu. Ngoài chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê với chủ đầu tư, người mua nhà còn có thể tự do lựa chọn phương thức vận hành và khai thác căn hộ. Có thể nói, Hometel - sự kết hợp giữa căn hộ khách sạn và ngôi nhà đích thực. Do mới xuất hiện, nên hiện tại trên thị trường số lượng dự án phát triển theo loại hình hometel chỉ mới đếm được trên đầu ngón tay. Muốn phát triển được loại hình hometel này, đòi hỏi chủ đầu tư dự án phải có một tiềm lực, uy tín. Đây là một trong những dự án sở hữu vị trí đẹp nhất tại Nha Trang khi toạ lạc ngay mặt tiền đường Trần Phú - Cung đường 5 sao của phố biển. Nổi bật trên thị trường hometel hiện nay có thể kể đến dự án Dragon Fairy do công ty TNHH Cao ốc 89 làm chủ đầu tư, có quy mô 425 căn hộ và 162 phòng khách sạn được xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao cộng. Không chỉ sở hữu vị trí đẹp tại Nha Trang, Dragon Fairy còn là dự án căn hộ, khách sạn đầu tiên tại Nha Trang được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, giúp tiết kiệm 25,29% năng lượng, 31,26% nước so với công trình thông thường khi đưa vào vận hành. Hiện dự án đang được phân phối độc quyền bởi công ty Cổ phần BĐS Happyland S với những chương trình khuyến mãi khủng như tặng tới 60 cây vàng, hàng trăm bộ nội thất 5 sao hay xe hơi hạng sang cho khách hàng mua căn hộ trong đợt này. Chia sẻ về mức giá cạnh tranh này, đại diện chủ đầu tư chia sẻ: "Chúng tôi cố gắng đưa sản phẩm về đúng với giá trị thật mà nó vốn có, chúng tôi không cam kết lợi nhuận nên cũng không có nhu cầu phải làm tăng giá sản phẩm lên". Ở đợt đăng ký nguyện vọng mua căn hộ đang được áp dụng hiện tại, các căn hộ tại dự án đang được đăng ký nguyện vọng mua với mức giá trung bình 36 triệu/m2, chỉ bằng khoảng 2/3 giá so với các dự án cùng phân khúc. Cụ thể, với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao cộng ở Nha Trang là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Dragon Fairy (giá 2,2 tỉ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Tương đương mức lợi nhuận khoảng13%/năm. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 290 triệu/năm. Sau Dragon Fairy, thị trường cũng xuất hiện thêm một số dự án hometel đáng chú ý như: Ocean Vista (Phan Thiết), Naman Garden (Đà Nẵng).
Bà Phấn và Chủ tịch TrustBank khi đó là Hoàng Văn Toàn còn chủ trương mang 700 tỷ đồng đi gửi tại các tổ chức tín dụng khác hiện chưa thu hồi được. Theo cơ quan thanh tra của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tổng số tiền TrustBank đã mua bất động sản khi đó lên tới 3.600 tỷ đồng, số tiền vi phạm vượt mức luật cho phép hơn 2.100 tỷ đồng. Cũng theo kết luận điều tra, tại thời bà trùm có ý định chuyển giao TrustBank lại cho Hà Văn Thắm, các khoản nợ liên quan đến bà Phấn đã lên tới 4.500 tỷ đồng. Trong đó có 3.500 tỷ đồng trong 29 hồ sơ vay mà khách hàng cá nhân đứng tên thay bà Phấn và 1.000 tỷ đồng là khoản ngân hàng đầu tư vào các công ty liên quan đến bà Phấn. Sau khi "rút ruột" hàng nghìn tỷ đồng, bà trùm này đã chủ trương thoái vốn để thực hiện một cuộc đào thoát khỏi TrustBank đang ngập chìm trong nợ nần và thua lỗ. Tháng 2/2012, sau khi Hà Văn Thắm khi đó là Chủ tịch OceanBank đặt vấn đề mua lại TrutsBank, bà Hứa Thị Phấn đã cử người đại diện ký hợp đồng bán lại toàn bộ 84,92% vốn cổ phần TrustBank cho Hà Văn Thắm với giá trị chuyển nhượng theo hợp đồng là 4,4 tỷ đồng. Đỉnh điểm là việc nhà băng này âm vốn chủ sở hữu hơn 2.854 tỷ đồng và lỗ lũy kế 6.061 tỷ đồng, mất thanh khoản và bị Cơ quan Thanh tra, giám sát NHNN đưa vào diện kiểm soát đặc biệt. Đồng thời, Hà Văn Thắm còn cam kết hỗ trợ cho Hứa Thị Phấn tiếp tục vay vốn để đầu tư vào dự án bất động sản tại Thủ Đức và Đồng Tháp do bà Phấn làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, ông Hà Văn Thắm phải kế thừa toàn bộ nghĩa vụ trả nợ thay cho nhóm bà Phấn tại TrustBank khoảng 3.553 tỷ đồng và được quyền sở hữu số tài sản bảo đảm từ các khoản vay này và khoản nhà băng này đầu tư khoảng 920 tỷ đồng. Trong đại án xảy ra tại OceanBank, bà trùm Sáu Phấn có liên quan trực tiếp tới khoản vay 500 tỷ đồng của Phạm Công Danh, nguyên Chủ tịch VNCB, tại nhà băng này. Tuy nhiên, sau khi cho người vào điều hành TrustBank, nguyên Chủ tịch OceanBank Hà Văn Thắm đã nhận thấy tình trạng nghiêm trọng tại nhà băng này và đã "đẩy" TrustBank cho Phạm Công Danh. Cụ thể, tháng 11/2012, sau khi Hà Văn Thắm đứng ra môi giới giúp Phạm Công Danh mua lại TrustBank từ tay bà Phấn. Số tiền này được sử dụng để tất toán cho 5 hợp đồng vay của nhóm bà Phấn tại TrustBank, đồng thời được ghi nhận vào việc Danh trả tiền mua cổ phần TrustBank của nhóm bà Phấn theo như thỏa thuận. Tuy nhiên, số tài sản này được định giá khống gây thiệt hại cho OceanBank đến thời điểm năm 2014 cả gốc lẫn lãi là hơn 540 tỷ đồng. Ba bên đã bàn bạc và thống nhất việc bà Phấn cho Danh mượn một số tài sản để thế chấp cho khoảng vay 500 tỷ đồng tại ngân hàng OceanBank. Theo kết luận của cơ quan thanh tra, ngân hàng đã âm vốn 2,5 lần. Trước thời điểm ông Hà Văn Thắm bị bắt, hoạt động cũng như kết quả kinh doanh của OceanBank bất ngờ chậm lại. Oceanbank khoảng 2.000 tỷ đồng.
Tuần qua, Báo điện tử Dân trí, Quỹ Khuyến học Việt Nam tiếp tục nhận được sự quan tâm của bạn đọc ủng hộ hoàn cảnh kém may mắn trong xã hội, tổng số tiền là: 1,551,720,088 đồng. Me Maria va Thanh Ca Giuse. Me Maria va Thanh Ca Giuse. Dia chi: thon 6, Huong Lam, Huong Khe, Ha Tinh. Dia chi: Hiep Hoa, Bac Giang. Chi Dao Thi Hue. Moi ma 500. 000 dong. Dia chi: Thon Dong Lo, xa Dong Lo, huyen Hiep Hoa, tinh Bac Giang. Anh Tran Cong Nha. SHGD: 10013340. DD: 210816. BO: NGUYEN XUAN TAO. Sender: 79334001. DD: 160821. SHGD: 10002278. BO: LUONG DUC TOAN0899118. Sender: 79334001. DD: 160821. SHGD: 10002969. BO: LE BAO SON0492091. Sender: 79334001. DD: 160821. SHGD: 10004048. BO: NGO VAN THU1890352. SHGD: 10037049. DD: 210816. BO: NGUYEN THI ANH DAO. Sender: 79334001. DD: 160821. SHGD: 10003171. BO: LE BAO SON0492091. SHGD: 10000643. DD: 210816. BO: NGUYEN HUY CUONG. Dong Lo. huyen Hiep Hoa, Bac Giang. SHGD: 10006692. DD: 210816. BO: TRAN XUAN TIEN. SHGD: 10000346. DD: 210816. BO: tran duc son. SHGD: 10004205. DD: 210816. BO: NGUYEN HONG DIEU LY. SHGD: 10028525. DD: 210816. BO: HUYNH MY PHUONG. SHGD: 10026251. DD: 210816. BO: PHAM THI HANH. SHGD: 10025405. DD: 210816. BO: VU THI KIM. SHGD: 10025348. DD: 210816. BO: VU HOANG LINH. SHGD: 10021687. DD: 210816. BO: NGUYEN THI ANH DAO. SHGD: 10007086. DD: 210816. BO: NGUYEN THI QUY. SHGD: 10018122. DD: 210816. BO: NGUYEN VAN HUNG. MA SO 4181: CHUONG TRINH . VAN BUA COM NGHIA TINH. SHGD: 10025713. DD: 210816. BO: NGUYEN THI HA ANH. Sender: 48304001. DD: 160821. SHGD: 10000019. BO: BUI THI THU VAN. SHGD: 10006648. DD: 210816. BO: PHAM THI THU HUONG. SHGD: 10019325. DD: 210816. BO: HA THI HONG PHU. SHGD: 10021608. DD: 210816. BO: NGUYEN THI ANH DAO. SHGD: 10000326. DD: 210816. BO: DANG TUAN ANH. SHGD: 10016759. DD: 210816. BO: TRAN THI THUC LINH. SHGD: 10022752. DD: 210816. BO: HA THI HONG PHU. SHGD: 10003269. DD: 210816. BO: LE TRAN DANG KHOA. SHGD: 10000007. DD: 210816. BO: TRAN KHANH LY. SHGD: 10002995. DD: 210816. BO: NGUYEN DUC NHAN. SHGD: 10035718. DD: 210816. BO: LE DINH PHONG. SHGD: 10006415. DD: 210816. BO: NGUYEN VAN VINH. SHGD: 10001515. DD: 210816. BO: TRAN DUY THUC. SHGD: 10018455. DD: 210816. BO: NGUYEN BINH MINH. Nam Mo Duoc Su Luu Ly Quang Vuong Phat. Nam Mo Duoc Su Luu Ly Quang Vuong Phat. SHGD: 10001146. DD: 210817. BO: dong thien bao. SHGD: 10001141. DD: 210817. BO: dong thien bao. SHGD: 10008832. DD: 210817. BO: NGUYEN THI ANH DAO. SHGD: 10008606. DD: 210817. BO: NGUYEN NGOC THU THAO. SHGD: 10012386. DD: 210817. BO: NGUYEN NGOC BINH. SHGD: 10008025. DD: 210817. BO: TRAN CAO KHAI. SHGD: 10007304. DD: 210817. BO: VU HOANG LINH. SHGD: 10007018. DD: 210817. BO: HA THI HONG PHU. SHGD: 10006245. DD: 210817. BO: DAO THAI BINH. SHGD: 10007050. DD: 210817. BO: NGUYEN THANH HANG. Me Maria va Thanh Ca Giuse. 4103. ct Trieu trai tim mot y chi. SHGD: 10006530. DD: 210817. BO: PHAM THUY NGOC. SHGD: 10001231. DD: 210818. BO: TRAN KHANH LY. Nam Mo Duoc Su Luu Ly Quang Vuong Phat. Xin Me Maria va Thanh Ca Giuse cau bau. SHGD: 10017018. DD: 210818. BO: HA THI HONG PHU. MS 4196 nguyen van Tan. Gui em Phan Thi Hong Chuyen. SHGD: 10000811. DD: 210818. BO: BUI THU LE. Ch o Th Hu. Ma so 4196. Tp Can tho. SHGD: 10006910. DD: 210818. BO: NGUYEN NGOC BINH. SHGD: 10004019. DD: 210818. BO: HOANG THUY NHUNG. Me Maria va Thanh Ca Giuse. SHGD: 10000557. DD: 210818. bán nhà , cho thuê nhà , nhà bán , bất động sản , mua bán nhà đất , nhà đất : TRAN DUY THUC. SHGD: 10006909. DD: 210818. BO: NGUYEN VAN LOI. 4195. Dao. Thi. Hue. Nho Me Maria va Thanh Ca Giuse che cho. SHGD: 10016945. DD: 210819. BO: NGUYEN DUC THUAN. Nam Mo Duoc Su Luu Ly Quang Vuong Phat. SHGD: 10014097. DD: 210819. BO: NGO NHAT MINH. SHGD: 10007103. DD: 210819. BO: NGUYEN THI ANH DAO. SHGD: 10007864. DD: 210819. BO: DUONG QUANG HOAT.
Sau 5 tháng không cách ly F1, số ca nặng và tử vong tại Singapore vẫn ở mức thấp. Chuyên gia cho rằng Việt Nam nên bỏ cách ly F1 và tán đồng nhiều đề xuất tiến bộ của Bộ Y tế. “Xét nghiệm Covid-19 dương tính? Phục hồi tại nhà nếu bạn có nguy cơ thấp và triệu chứng nhẹ hoặc không có. Không cần gặp bác sĩ. Bạn có thể tự xét nghiệm nhanh kháng nguyên 72 giờ sau đó và tiếp tục sinh hoạt bình thường nếu âm tính, không cần bác sĩ xác nhận để trở lại làm việc/đi học. Tự cách ly ít nhất 72 giờ. Nếu bạn có nguy cơ cao hoặc cao tuổi, hãy gặp bác sĩ ngay cả khi bạn cảm thấy khỏe”. Trong khi đó, Bộ Y tế Việt Nam vừa có đề xuất bỏ cách ly F1, cho F0 không có triệu chứng làm việc trực tuyến và dừng công bố ca mắc Covid-19 hàng ngày. Nhiều tháng qua, PGS.TS Đỗ Văn Dũng, Trưởng khoa Y tế Công cộng, Đại học Y dược TP.HCM, kiên trì thể hiện quan điểm Việt Nam nên bỏ quy định cách ly F1, dù ông chưa ủng hộ việc coi Covid-19 là bệnh đặc hữu như Singapore. Nhìn lại quá trình "sống chung" của quê hương, ông Lê Hữu Huy cho rằng Việt Nam có thể nhìn vào bài học của Singapore và mạnh dạn tháo bỏ thêm nhiều rào cản để phục hồi kinh tế. Tuy nhiên, khi thay đổi tư duy sang thích ứng, việc cách ly F1 không hiệu quả và ảnh hưởng nhiều đến hiệu suất lao động của xã hội. Trước đây, quy định cách ly F1 được đặt ra khi Việt Nam vẫn còn tư duy "Zero Covid" và truy vết các ca nghi nhiễm. Do đó, ông Dũng cho rằng nếu F1 được xác định âm tính thì có thể sinh hoạt bình thường. Các F1 cũng dễ dàng lẩn tránh khai báo vì hiện chúng ta không còn truy vết; việc cách ly F1 không hiệu quả bởi không có người theo dõi, xử phạt. Lập luận của Mỹ là nếu xảy ra tình trạng thiếu nhân lực y tế thì có thể để F0 (nhân viên y tế) chăm sóc F0 (bệnh nhân). Còn với đề xuất cho F0 làm việc, ông Dũng cho rằng kiến nghị này xuất phát từ cách làm của Mỹ - quốc gia cho phép nhân viên y tế là F0 được đi làm khi có tình trạng khủng hoảng. F0 hỗ trợ tại cơ sở điều trị Covid-19 được di chuyển bằng phương tiện cá nhân đến nơi làm việc, đảm bảo không tiếp xúc với người xung quanh. Theo kiến nghị của Bộ Y tế, các đơn vị có thể cho phép F0 không triệu chứng làm việc trực tuyến; hoặc tham gia chăm sóc, điều trị người nhiễm SARS-CoV-2 trong gia đình, cơ sở lưu trú hoặc điều trị Covid-19. Bác sĩ Dũng cho rằng đề xuất này hiện chưa phù hợp với Việt Nam. Nguyên nhân là rất khó kiểm soát việc tuân thủ quy định. Nếu kiểm soát không hiệu quả thì không có ý nghĩa. Ông không phản đối việc để F0 làm việc trực tuyến nếu đủ sức khỏe, nhưng đề nghị chỉ nên để F0 đi làm trực tiếp nếu Việt Nam công bố Covid-19 là bệnh đặc hữu. Như vậy, người dân không bắt buộc phải tuân thủ quy định chống dịch như hiện nay. Tại Singapore, dù tiến tới coi Covid-19 là bệnh đặc hữu (endemic), quốc gia này nhấn mạnh không thể coi nó như cúm mùa, theo giáo sư Leo Yee Sin, Giám đốc điều hành của Trung tâm Quốc gia về các bệnh truyền nhiễm (NCID), Singapore. Người dân TP.HCM tuân thủ việc đeo khẩu trang, giữ khoảng cách để phòng, chống dịch Covid-19. Hiện, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) vẫn giữ cảnh báo chưa nên coi Covid-19 là bệnh đặc hữu, đặc biệt khi biến thể Omicron chưa ổn định. Đây là một trong những yếu tố khiến không ít quốc gia phân vân. Giáo sư Teo Yik Ying, Hiệu trưởng Trường Y tế công cộng Saw Swee Hock thuộc Đại học Quốc gia Singapore (NUS), phân tích WHO đưa ra cảnh báo này bởi hầu hết các nước chưa sẵn sàng chung sống với SARS-CoV-2. Hiện, chỉ một số ít quốc gia phát triển có khả năng bảo vệ người dân chống lại virus. “WHO lo ngại các quốc gia quyết định bắt chước cách làm này và gỡ bỏ hầu hết biện pháp hạn chế lây nhiễm trước khi việc tiêm chủng và nguồn lực bệnh viện sẵn sàng. ”, Bộ trưởng Y tế nói.
Sender 79334001 . DD 150620 . SHGD 1 000 5756 . 160507 . Ung ho ma so 3767 chi BUI THI NIEM . BO NGO THI TUE0539575 . Chuc con mau chong binh phuc . NGUYEN THU NGA . Giup ma so 3767 Chi Bui Thi Niem . Sender 79305001 . DD 150620 . Xom Chum xa Huong Nhuong huyen Lac Son tinh Hoa Binh . BO CTY TNHH GIAO NHAN VAN TAI TIEU CHUAN . SHGD 1 000 6405 . PHAM THANH TUYEN . CTY TNHHGNVT TIEU CHUAN DONG GOP CHO MA SO 3767 CHI BUI THI NIEM XOM . 115742 . Chuyen tien ung ho Chi Tran thi Vinh . Ung ho Ma so 3768 Chi Tran Thi Vinh . Ma so 3767 Bui Thi Niem Xom Chum xa Huong Nhuong h . MS 3768 . DC . 112151 . MS 3767 mong chi Niem som vuot qua kho khan . Sender 7931 000 1 . DD 160620 . SHGD 10013300 . UNG HO MA SO 3761 CHI NGUYEN THI HUONG XA CHAU PHONG . BO LUU THI ANH THO . Sender 0131 000 1 . BO HOANG THI THANH HUONG . DD 160620 . SHGD 1 000 9294 . SHGD 10010389 . BO PHUNG HUY CUONG . Sender 01310012 . DD 160620 . SHGD 1 000 0536 . Sender 01341001 . DD 160620 . BO NGUYEN THUY LINH . Sender 0131 000 5 . DD 160620 . SHGD 10010538 . Sender 01310012 . DD 160620 . BO LE KIM TUAN . SHGD 1 000 7523 . BO HA THI HONG PHU . Ma so 3768 Chi Tran Thi Vinh . Hau Thanh xa Tay Thanh huyen Yen Thanh Nghe An . NGUYEN THI TIEN . ONG THI HIEN . LE DOAN NHA PHUONG . Vu Hai Anh Bien Hoa - Dong Nai Ma so 3768 Chi Tran Thi Vinh . NGUYEN THI LIEN . 080139 . Ma so 3767 Chi Bui Thi Niem . DANG QUOC CUONG . Xom Chum xa Huong Nhuong huyen Lac Son tinh Hoa Binh . Xom Chum xa Huong Nhuong Lac Son Hoa Binh . 1 . Ma so 3767 Chi Bui Thi Niem . Ma so 3768 Chi Tran Thi Vinh . 1 xa quynh bang huyen quynh luu nghe an . NGUYEN VAN THUC . DUONG MY HANG . Tran Thi Vinh MS 3768 giup do con chi Tran Thi Vinh . DUONG DINH TU . Ma so 3768 Chi Tran Thi Vinh . Ma so 3768 . Sender 48304001 . DD 160620 . MBVCB . 6870938 . BO PHAN TRONG THIEN . SHGD 1 000 7641 . PHUNG THI NGOC BICH . PHAM THUY TRANG . PHAM THUY TRANG . Ung ho chi Tran Thi Vinh thon Hau Thanh xa Tay Thanh huyen Yen Thanh Nghe An ma so 3768 . MA SO 3768 TRAN THI VINH . PHAM THUY TRANG . DO THI PHI PHUONG . VU THI THU THUY . Sender 01310012 . DD 160620 . Ong mua dong nat- bi xuat huyet nao- MS 3765 . SHGD 10021349 . BO LE MINH DUC . HO ANH TUAN . Ho Anh Tuan ung ho Ma so 3768 Chi Tran Thi Vinh . TRAN MINH TAM . HUYNH GIA TUE KHANH 433 Phan Xich Long - P3-Q Phu Nhuan-TPHCM Ma so 3764 Anh Nguyen Thanh Than . Dia chi Thon Hau Thanh xa Tay Thanh huyen Yen Thanh Nghe An . 000 VND DEN MS 3768 ; 500 . Sender 01310012 . DD 160620 . SHGD 10019120 . BO TRAN KHAC BINH . PHAM XUAN QUYNH CHUYEN 200 . 133516 . Ma so 3768 chi tran thi vinh . NGUYEN THI HONG PHUC . 124104 . Ung ho ma so 3768 chi Tran Thi Vinh thon Hau Thanh xa Tay Thanh huyen Ten Thanh Nghe An . Cua it long nhieu . Dia chi hon Hau Thanh xa Tay Thanh huyen Yen Thanh Nghe An . LA THI THUY NGA . NGUYEN THI THANH MINH . Ung ho Ma so 3768 Chi Tran Thi Vinh . Sender 0131 000 5 .
